Homem é procurado por supostamente aplicar golpes em inquilinos com anúncios falsos de apartamentos em NYC – PIX11

Golpe de Aluguel em Nova York: Homem é Procurado por Anúncios Falsos de Apartamentos

Por [Seu Nome] | Atualizado em [Data]

Introdução

Morar em Nova York já é um desafio por si só, com aluguéis altos e concorrência acirrada por imóveis. Mas, para alguns inquilinos, a busca por um lar na cidade se transformou em um pesadelo após serem vítimas de um golpe aplicado por um homem que anuncia apartamentos falsos na internet.

De acordo com a PIX11, uma emissora de notícias de Nova York, as autoridades estão em busca de um suspeito que teria enganado várias pessoas com anúncios fraudulentos de imóveis. As vítimas, muitas delas brasileiras, perderam milhares de dólares em depósitos e aluguéis adiantados para apartamentos que nem sequer existiam.

Neste artigo, vamos detalhar como o golpe funciona, como identificar anúncios falsos e o que fazer se você for vítima dessa fraude.

Como Funciona o Golpe?

O esquema é simples, mas eficiente: o golpista cria anúncios falsos em plataformas como Craigslist, Facebook Marketplace, Zillow e até grupos de WhatsApp oferecendo apartamentos em bairros desejados de Nova York (como Manhattan, Brooklyn e Queens) por preços abaixo do mercado.

Passo a Passo do Golpe:

  1. Anúncio Atraente – O golpista posta fotos de apartamentos reais (muitas vezes copiadas de imobiliárias legítimas) com descrições convincentes, como “aluguel barato”, “sem fiador” ou “urgente”.
  2. Contato Rápido – Ele responde rapidamente aos interessados, muitas vezes por WhatsApp ou e-mail, evitando encontros presenciais.
  3. Pressão para Depósito – O golpista exige um depósito adiantado (geralmente entre $1.000 e $5.000) para “reservar” o apartamento, alegando alta demanda.
  4. Desaparecimento – Após receber o dinheiro, ele some, bloqueia o contato e o anúncio é removido.
  5. Vítima Descobre a Fraude – Quando a pessoa vai até o endereço, descobre que o apartamento não está para alugar ou que o verdadeiro proprietário nunca ouviu falar do anúncio.

Perfil das Vítimas

Muitas das vítimas são:

  • Brasileiros recém-chegados aos EUA, que não conhecem bem o mercado imobiliário local.
  • Estudantes internacionais com pouco tempo para procurar moradia.
  • Pessoas desesperadas por um lugar para morar devido à alta demanda em NYC.

Como Identificar um Anúncio Falso?

Para evitar cair nesse golpe, fique atento aos seguintes sinais:

✅ Preço muito abaixo do mercado – Se um apartamento em Manhattan está sendo oferecido por $1.500/mês quando a média é $3.500+, desconfie.
✅ O proprietário evita encontros presenciais – Golpistas sempre arrumam desculpas para não mostrar o imóvel (ex: “estou fora do país”, “tenho COVID”).
✅ Exigência de depósito antes de visitar – Nunca pague nada antes de ver o apartamento e assinar um contrato.
✅ Fotos genéricas ou de outros anúncios – Faça uma busca reversa no Google Images para ver se as fotos aparecem em outros sites.
✅ Pressão para fechar o negócio rápido – Golpistas dizem que “há muitos interessados” para criar urgência.
✅ Contrato mal elaborado ou sem detalhes – Um contrato legítimo deve ter endereço completo, dados do proprietário e cláusulas claras.

🔍 Dica extra: Pesquise o endereço no NYC Department of Finance (DOF) para verificar o verdadeiro dono do imóvel.

O Que Fazer Se Você Foi Vítima?

Se você já pagou um depósito para um apartamento falso, siga estes passos:

  1. Denuncie à Polícia

    • Registre um Boletim de Ocorrência (BO) na delegacia local ou online pelo site da NYPD.
    • Em Nova York, você pode denunciar fraudes imobiliárias pelo NYC Department of Consumer and Worker Protection (DCWP).

  2. Entre em Contato com Seu Banco

    • Se pagou por transferência bancária (Zelle, Cash App, etc.), entre em contato imediatamente para tentar bloquear a transação.
    • Se usou cartão de crédito, dispute a cobrança com a operadora.

  3. Denuncie nas Plataformas

    • Reporte o anúncio no Craigslist, Facebook Marketplace ou Zillow para que seja removido.

  4. Compartilhe Sua História

    • Alerte outros brasileiros em grupos de WhatsApp e redes sociais para evitar mais vítimas.

  5. Procure Ajuda Legal

    • Organizações como NYC Tenant Rights e Legal Aid Society podem oferecer orientação jurídica gratuita.

Depoimentos de Vítimas (PIX11)

A PIX11 entrevistou algumas vítimas que perderam dinheiro com esse golpe:

“Eu paguei $3.000 de depósito para um apartamento em Queens. Quando cheguei lá, o dono disse que não estava alugando. O homem que me passou as chaves sumiu e bloqueou meu número.” – Ana Silva, brasileira em NYC

“Ele me mandou um contrato falso com assinatura digital. Só percebi a fraude quando fui pegar as chaves e o porteiro nunca ouviu falar dele.” – Carlos Mendes, estudante internacional

Como as Autoridades Estão Agindo?

A NYPD e o DCWP estão investigando o caso e pedem que mais vítimas entrem em contato. O suspeito, segundo a PIX11, seria um homem que usa nomes falsos e números de telefone descartáveis.

📢 Se você reconhece esse homem ou foi vítima, ligue para:

Dicas para Alugar com Segurança em NYC

  1. Sempre visite o apartamento antes de pagar.
  2. Exija um contrato assinado e verificado.
  3. Pesquise o proprietário ou corretor (Google, LinkedIn, redes sociais).
  4. Nunca faça pagamentos em dinheiro ou por apps não rastreáveis.
  5. Use plataformas confiáveis como StreetEasy, RentHop ou imobiliárias registradas.

Conclusão

Infelizmente, golpes de aluguel são comuns em grandes cidades como Nova York, especialmente com a alta demanda por moradia. Fique atento, desconfie de ofertas boas demais e nunca pague nada sem verificar a autenticidade do anúncio.

Se você foi vítima ou conhece alguém que passou por isso, denuncie e compartilhe esta informação para evitar que mais pessoas caiam nesse golpe.

🚨 Lembre-se: Se algo parece suspeito, provavelmente é.

📌 Compartilhe este artigo para alertar outros brasileiros em NYC!

Fontes:

(Imagens sugeridas para o artigo:)

  1. Print de anúncio falso (exemplo de golpe no Craigslist).
  2. Foto do suspeito (se disponível na reportagem da PIX11).
  3. Gráfico comparando preços reais x golpes.
  4. Imagem de um contrato legítimo vs. falso.
  5. Logo da NYPD e DCWP para orientação de denúncias.

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